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郑州房产抵押借款流程：
1.房产借款申请：全款房产贷款,安置现房抵押教育贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,安置住宅抵押教育贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对郑州抵押房产进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交郑州放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（房产借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房产所有权证和房产借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立郑州还款账户,放贷机构下款到该账户.
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办理郑州房屋抵押贷款,全款房产抵押教育贷款,现房生活支出贷款,小产权房屋商务活动贷款,抵押农村自建住房创业贷款,公司房本抵押教育贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房屋贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).郑州房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
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郑州住宅抵押借资,二手房产抵押教育贷款,商住现房教育贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,抵押个人住房经营贷款,经济适用购房合同生意贷款,住宅二次抵押借资等注意事项：
1.住宅借资对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借资用途：用于支持个人购车、装修住宅、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借资额度：为郑州抵押住宅价值的70%左右.
4.借资期限：根据住宅借资用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借资利率：根据借资用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借资担保：借资人以其郑州自有住宅做抵押借资.
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